Toplum yaşamına yenilik adı altında giren değişimler bazı kadim değerlerin de sonunu getiriyor. Lüks AVM’ler yoğun ilgi görürken, örneğin konut altında işyeri olarak ayrılan birimlerden oluşan yüz binlerce metrekare kapalı alan atıl kapasiteye dönüşüyor. Kullanılanların birçoğunda ise gayrisıhhî müessesler faaliyet gösteriyor!

Kent merkezinde birbiri ardına açılan Alışveriş Merkezleri, küçük esnafın yanı sıra köklü işletmelerin de bir anlamda sonunu hazırladı. Geçmişte pazar ve hanlarda kümelenen döneminin Mersin esnafı, 1950’li yıllarda inşa edilen pasajların çatısı altında buluşmuş, süreç içerisinde işhanı ve çarşı gibi büyük ortak mekânlarda müşterilerine hizmet verirlerdi.

Sıdalı, Gürani, Kervan, Toros ve Varan Pasajları, Azakhan, Hurmalıhan, Yaşat İşhanı, Üzümhan, Zafer Çarşısı, Ulu Çarşı, Güney Çarşısı, Mersin Çarşısı, Bahri Ok Çarşısı, Metropol Çarşısı vb. belleklerdeki yerini korusa da, bazıları cazibelerini kaybetmiş, hatta virane konumunda!

Mersinlilerin yaşamına ilk olarak Continent adı altında giren AVM’ye, zamanla ADSE, FORM, KİPA ile Continent’tn dönüşen CarrefourSA eklendi. 

Süreç içerisinde gelişmelerin gerisinde kalan çok sayıda küçük çaplı işyeri gibi Toroslar ve Yenişehir’de konumlanan ADSE mağazalarının kapılarına kilit vurdu.

Binlerce metrekare alana sahip milyarlarca liralık ilgili yatırımlar halen kiralanıp hizmete girmeyi bekliyor. Pasajdan AVM’ye uzanan plansız dönüşüm kentin yerleşik kültürünü aşındırdı! 

Mahalle aralarındaki kışlık ve yazlık sinemalar, Kapatıldıkları AVM’lerde telaffuzu zor isimlerle anılıyor şimdilerde!  

Bir zamanlar işyerleri dolar üzerinden hatırı sayılır bedellerde hava parasıyla el değiştiren Çamlıbel’deki boş dükkânlar kiracı bekliyor!

Kentin birçok yerinde meydana gelen çöküntü bölgelerinin belediyelerin öngörüden uzak planlamalarından kaynaklandığını ifade eden görüşünü aldığımız bir şehir plancısı, ”İmar sadece kentin bina, cadde ve sokaklarına düzen ve şekil vermek değildir. İmar planları kentlerin ihtiyaç ve gelişim projeksiyonlarına göre hazırlanmalıdır. Bu durum tüm yurtta olduğu gibi maalesef Mersin’de göz ardı ediliyor. Bazı hesaplara dayalı gelişigüzel hazırlanıp, rant güdüsüyle sık sık tadilat yapılarak uygulanan planlar kentte çöküntü bölgeleri oluşturdu.Örneğin çarşı ve Çamlıbel ekonomik ve sosyal cazibesini kaybetti. Öngörüden uzak hesapsızca alınan kararlarla konumlandırılan kamu kurum ve kuruluşlarının yer değiştirmeleri, kent merkezlerinde açılan AVM’ler, yerleşik dengeleri sarstı. İmar planlarıyla yaratılan kentsel rant dengeli dağıtılmalıdır. Yani kentin bir tarafı kalkınırken, diğer yerler kaderine terk edilmemelidir. Belediyeler ve ilgili meslek kuruluşlarının işbirliğinde kent gerçeğine uygun daha verimli planlar hazırlanıp sıkıntılara çözüm getirilebilir.” dedi. Diğer yandan olayın bir başka boyutu da toplum sağlığı ve güvenliği adına tehdit oluşturması! 

Kentin tüm semtlerindeki mahalle aralarından işi kötüye gitmesi sonucu kapanan market, bakkal, terzi, zücaciye, manav, kırtasiye, ayakkabıcı vb. işyerlerinin yerini konut alanlarında faaliyet göstermeleri yasak olan gayrisıhhî müessesler doldururken, belediyelerin sorunun çözümüne dönük gerekli önlemleri alamadıkları dikkat çekiyor!